What Does 租樓 Mean?

What Does 租樓 Mean?

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空心磚是指磁磚背面未有填滿英泥或黏合劑，與地台或牆身之間不完全貼實，造成「空鼓」現象。

若然預算較多，選擇更換所有廚廁的磁磚，同時安裝浴室企缸及其他潔具。在裝修拆除原有磁磚時，記得小心震穿防水層，可於拆除牆磚後，先重造防水層，才重新鋪磚。

有關買新樓回佣(地產代理以回贈部份予買家)的問題，記得要事前跟提供服務的代理「講清講楚」，以免雙方到簽約買樓或要求支付時出現爭拗，根據地產代理監管局執業的通告指出，如果雙方已同意某個回贈金額，是須要事先透過書面形式，寫明代理所提供優惠的條款及形式，並不能單單只以口頭作為承諾。有關詳情可參考地監局的消費者教育網站。

一手新居屋都是以樓花形式放售。當律師樓完成了一切的買賣程序後，房委會就會發收樓通知信給各個業主。業主收到信件後可以致電居屋管理處預約收樓時間。

簽訂租約前，了解租客背景是非常重要的一件事。建議要求租客提供如身份證、收入證明等資料，業主最好影印一份副本留底，還可致電租客任職公司以確認其身份。

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一手條例有要求發展商要求在樓書「發展項目的資料」中列出「預計關鍵日期」，大意是指預計住宅項目遵照獲批圖則興建、以及符合地契條款後的完工日期。所以按邏輯推論，「關鍵日期」即是「入伙日期」。

另外，財政方面，花旗相信，中央政府仍有空間提高槓桿，不像居民槓桿率已被之前大舉買樓大大推高，跟企業部門雙雙出現「資產負債表衰退」──專注還債而拖慢經濟活動。

不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。

一手住宅物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的關鍵日期以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現...

臨時買賣合約上會有買賣雙方個人資料，如姓名、聯絡地址、電話及身份證號碼等。若以公司名義購買或出售，則會以公司的註冊資料代替。

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